Στεγαστική Κρίση: Νέα Μέτρα για τα Κλειστά Σπίτια στην Ελλάδα

Η στεγαστική κρίση παραμένει μείζον ζήτημα στην Ελλάδα, με περίπου 700.000 κλειστές κατοικίες σε όλη τη χώρα, εκ των οποίων 120.000 στην Αττική. Το οικονομικό επιτελείο σχεδιάζει νέα μέτρα για την αύξηση της προσφοράς κατοικιών, χωρίς να επιβαρύνει τον κρατικό προϋπολογισμό. Στο πλαίσιο αυτό, εξετάζεται η αξιοποίηση πρόσθετων πόρων μέσω αναθεώρησης του ΕΣΠΑ,

με στόχο την ενεργοποίηση των κλειστών ακινήτων και την ανακούφιση της αγοράς.

Χαμηλή Απορρόφηση στο Πρόγραμμα «Αναβαθμίζω το Σπίτι μου»

Το πρόγραμμα «Αναβαθμίζω το Σπίτι μου» προσφέρει άτοκα δάνεια από 5.000 έως 25.000 ευρώ για ενεργειακή και λειτουργική αναβάθμιση κατοικιών, με αποπληρωμή σε 7 χρόνια. Παρά την ελκυστικότητα του προγράμματος, η απορροφητικότητα παραμένει χαμηλή, στο 8,2%. Μέχρι σήμερα, έχουν εκταμιευθεί μόλις 16,9 εκατ. ευρώ σε 1.335 νοικοκυριά, από προϋπολογισμό 31,5 εκατ. ευρώ. Η χαμηλή συμμετοχή αποδίδεται στην έλλειψη ενημέρωσης ή στην τάση των ιδιοκτητών να αναβάλλουν τις αιτήσεις, καθώς η προθεσμία λήγει στο τέλος του 2025.

Ποιοι Είναι Δικαιούχοι

Το πρόγραμμα απευθύνεται σε φυσικά πρόσωπα με εμπράγματο δικαίωμα (κυριότητα, επικαρπία, ψιλή κυριότητα) σε κύριες ή δευτερεύουσες κατοικίες, που δεν εκμισθώνονται και δεν έχουν επιδοτηθεί από άλλο πρόγραμμα μετά την 1η Ιανουαρίου 2020. Κάθε ΑΦΜ δικαιούται αναβάθμιση ενός ακινήτου, με στόχο τη βελτίωση της ενεργειακής απόδοσης και της λειτουργικότητας.

Τι Μπορεί να Γίνει

Για την επιτυχία του προγράμματος, απαιτείται καλύτερη ενημέρωση των πολιτών μέσω στοχευμένων καμπανιών. Οι ιδιοκτήτες κλειστών κατοικιών καλούνται να εκμεταλλευτούν τα άτοκα δάνεια για να ανακαινίσουν τα ακίνητά τους, συμβάλλοντας στην αύξηση της προσφοράς κατοικιών. Παράλληλα, η κυβέρνηση πρέπει να εξασφαλίσει ευελιξία και πρόσθετους πόρους για την ενίσχυση τέτοιων πρωτοβουλιών.

Συμπέρασμα

Η στεγαστική κρίση απαιτεί άμεσες λύσεις, και η αξιοποίηση των κλειστών κατοικιών αποτελεί κρίσιμο βήμα. Με προγράμματα όπως το «Αναβαθμίζω το Σπίτι μου» και τη σωστή ενημέρωση, η Ελλάδα μπορεί να αντιμετωπίσει τη στενότητα στην αγορά ακινήτων, βελτιώνοντας την ποιότητα ζωής των πολιτών.