Πωλητήριο σε 120 Ξενοδοχεία: Η Πίεση του Airbnb στα Μικρά Καταλύματα

Μόλις έναν μήνα πριν την έναρξη της τουριστικής σεζόν, 120 ξενοδοχεία και τουριστικά καταλύματα σε νησιωτικούς προορισμούς της Ελλάδας έχουν βγει προς πώληση. Οι Κυκλάδες πρωτοστατούν με το 1/3 των αγγελιών, ενώ ακολουθούν η Κρήτη (23), τα Επτάνησα (23), τα Δωδεκάνησα (12), το Ανατολικό Αιγαίο (12),

ο Αργοσαρωνικός (7) και οι Σποράδες (3). Τα περισσότερα αφορούν μικρά ξενοδοχεία έως 30 δωμάτια, με τιμές από 350.000 ευρώ για ένα ξενοδοχείο του 1981 στα Μάλια Κρήτης, έως 28 εκατ. ευρώ για μονάδα του 2009 στα Χανιά.

Παρά τα έσοδα-ρεκόρ του 2024, που έφτασαν τα 21,7 δισ. ευρώ, και την αύξηση τζίρου των ξενοδοχείων κατά 8,8%, τα μικρά καταλύματα αντιμετωπίζουν κρίση. Η άνοδος του Airbnb έχει αλλάξει τις προτιμήσεις των τουριστών, οι οποίοι επιλέγουν είτε πολυτελή resorts με πλήρεις υπηρεσίες είτε οικονομικότερες λύσεις μέσω πλατφορμών βραχυχρόνιας μίσθωσης. Αυτή η τάση αφήνει τα παραδοσιακά μικρά ξενοδοχεία εκτός ανταγωνισμού, καθώς δυσκολεύονται να προσελκύσουν πελάτες.

Η πίεση από το Airbnb, σε συνδυασμό με το υψηλό λειτουργικό κόστος, ωθεί πολλούς ιδιοκτήτες να πουλήσουν. Η κατάσταση αναδεικνύει την ανάγκη για αναδιάρθρωση του μοντέ - καινοτομία στον τουριστικό κλάδο, ώστε τα μικρά καταλύματα να παραμείνουν βιώσιμα. Προς το παρόν, το «πωλητήριο» φαντάζει ως η μόνη διέξοδος για πολλούς.